Jual Rumah Subsidi Bogor Cileungsi

Klik linkini : Rumah Subsidi Bogor Cileungsi, Angsuran Rp 800 ribu perbulan Harga irit Rp 135 Juta, super irit banget Ajib Ajib....
RUMAH KOMERSIAL TANPA DP (DP 0 %) DI DEPOK, BOGOR BOJONGGEDE, START HARGA RP. 320 JUTA INFO JELAS WA/HP : 089 5333 065 468, SEKIAN TERIMAKASIH

Tip Membeli Tanah

Tanah adalah unsur primer / pokok untuk pembangunan, pengembangan suatu property baik : rumah, ruko, apartemen, gudang dll, Kegunaan tanah sangat penting dalam industri bisnis property disebabkan oleh Nilai tanah bernilai tinggi
Tip Membeli Tanah
1. Tidak terpengaruh oleh kadarluasa waktu 2. Asset tetap dengan sertifikat kepemilikan, tidak dapat dipindahkan kepemilikannya jika tak dijual 3. tidak bisa dicuri sebab wujud tanah kelihatan secara fisik 4. Nilai jualnya semakin lama semakin naik tidak pernah turun.  Beberapa tip membeli tanah adalah sebagai berikut :
·         Perlu diingat tanah nilai kegunaannya juga sangat tinggi dibutuhkan semua manusia yang masih hidup / mati sekalipun butuh tanah yang masih hidup anak anak, remaja,  orang tua, anak dewasa semua membutuhkan kegunaan tanah baik sebagai tempat tinggal, tempat kerja, rekreasi dll yang semua itu mustahil tanpa adanya tanah, begitu juga untuk orang yang sudah mati butuh tanah untuk dikuburkan menghadap tuhannya  alhasil semua membutuhkan tanah. Pemilihan lokasi tanah hendaknya memperhatikan rencana tata ruang ( RTRW ) berdasarkan kabupaten / kota setempat terhadap pemanfaatan dan pengembangan bangunan diatasnya.
Dalam RTRW KDB (koefesien dasar bangunan ) = 70 % x KLB ( koefisiean luas bangunan ) dengan ketinggian lantai / lapis 4 tingkat maksunya begini gan. Maksudnya begini gan pembangunan wisma / rumah hanya boleh membangun sampai 4 lantai, jika lebih maka akan dikenakan penalty / denda. Tanah yang boleh dibangun bangunan KDB 70 % x Luas bangunan KLB, misalnya luas tanah 200 m2 maka KDB = 140 m2,  dengan total luas bangunan ( 2 x dari skala 1 sd 6 )  2 x 140 m2 = 280 m2 dibangun dengan 4 lantai. Perhitungan tersebut sangat penting dan harus  dimengerti secara setiap orang yang akan membeli tanah, diperuntukan apakah tanah yang ia beli, ruko / rumah / apartemen dll dan konstata KDB / KLB harus mengikuti di kota / kabupaten agan membeli tanah tersebut. Misalnya KDB Sulawesi pasti berbeda dengan KDB Irian jaya.  Juga di perhitungan RTRW ( rencana tata ruang wilayah ) supaya semua berjalan lancar tanpa gangguan yang akan datang, misalnya jangan sampai agan bangun rumah di pinggir jalan besar setelah 2 tahun terkena gusuran karena pelebaran jalan disebabkan agan tak tahu RTRW lahan tersebut.  selain itu juga tanah yang mau dibeli surat surat lengkap, absah secara legal jangan sampai agan membeli tanah dengan surat surat / sertifikat ganda, palsu, sengketa, untuk itu cek ke BPN ( badan pertanahan nasional ) supaya aman tidak masalah kedepannya.
·         Pemilihan tanah sebenarnya sesuai selera seseorang kalau dia suka pasti dibeli, tapi demikian harus melihat menganalisa yang sesuai dengan kelayakan umum maksudnya harus bankable (sesuai dengan keinginan Bank ). Biasaya tanah yang bagus lokasinya adalah tanah dengan lokasi datar yang akses jalannya masuk mobil minimal / berada dipinggir jalan utama,  tidak turunan atau tanjakan, tanah turunan, tanjakan sulit susah dijual dibandingkan dengan tanah datar secara logika juga susah untuk parker mobil, rawan longsor, banjir. Kondisi lingkungan juga perlu diperhatikan misalnya lokasi tanah jangan dekat lokasi pelacuran, miras, pemakaman umum, tempat tongkrongan tidak jelas sebab lokasi itu akan mengganggu privasi keamanan jika nanti kita bangun rumah untuk tinggal keluarga.   
·         Selain itu bentuk tanah juga harus persegi / kotak atau gentong kecil didepan tapi dibelakang luas itu juga bagus itu memudahkan agan memanfaatkan lahan itu untuk membuat rumah. Jangan sekali kali membeli tanah dengan bentuk yang aneh aneh lonjong, segitiga, trapesium, ½ lingkaran sebab tanah tersebut sulit untuk dimanfaatkan oleh penggunanya, disamping harga akan turun dipasaran karena bank akan menilainya dengan harga rendah hingga akan sulit untuk dijadikan jaminan pinjaman uang untuk usaha. Intinya gini gan beli tanah jangan ditempat yang tidak strategis lokasinya pastikan lokasi mempunyai nilai ekonomis tinggi. Digunakan mudah, dijual kembali mudah pula tapi nilai jual konstan dan malahan naik secara signifikan. 

tag : tip membeli tanah, RTRW, koefisien KDB KLB,  
Tag : TANAH
0 Komentar untuk "Tip Membeli Tanah "

BAHAN BACAAN SOBAT

AGAR BOOKING FEE KPR TIDAK HANGUS (1) AGEN PROPERTI (6) ALAMAT APOTIK DEPOK (1) ALAMAT KAMPUS DEPOK (1) ALAMAT LOKASI RUMAH SAKIT DEPOK (1) APA BEDA OPEN LISTING DAN EXLUSIVE LISTING (1) APA YANG DIBERIKAN OLEH AGEN PROPERTI PROFESIONAL (1) APARTEMEN (4) ARTI DARI APHT SKMHT (1) ARTIKEL (2) ARTIKEL PROPERTY (6) ARTIKEL RUMAH (8) ARTIKEL UMUM (9) BANK (2) BERAPA LAMA DIPERLUKAN UNTUK MENJUAL RUMAH (1) BIAYA SAAT MEMBELI RUMAH (1) BIOGRAFI TOKOH (2) BISAKAH ANDA MENJUAL RUMAH SENDIRI (1) BLOGGER (1) CARA CEPAT JUALAN RUMAH (1) CARA MEMULAI BISNIS PROPERTY (1) CARA MENAIKAN SERTIFIKAT HGB JADI SERTIFIKAT SHM (1) CARA MENCARI AGEN PROPERTI (1) CARA MENETUKAN HARGA RUMAH YANG WAJAR (1) CARA MENGETAHUI HARGA PASARAN RUMAH (1) CARA URUS SERTIFIKAT RUMAH HILANG (1) DAFTAR HARGA SEWA PICK UP (1) DAFTAR MAAL DEPOK JABODETABEK (1) DAFTAR PERUMAHAN DI CILEUNGSI (1) DAFTAR PERUMAHAN MURAH BEKASI (1) DAFTAR PERUMAHAN MURAH DEPOK (1) DAFTAR RUMAH SAKIT DEPOK (1) HARGA PASARAN PINDAHAN RUMAH DEPOK (1) IMB (1) INVESTASI (5) JALAN JALAN KEBOGOR (1) JUAL RUMAH (4) JUAL RUMAH BOGOR (3) JUAL RUMAH CIBINONG TANPA DP (1) JUAL RUMAH CILODONG DEPOK (1) JUAL RUMAH DI BINTARO (1) JUAL RUMAH DI DEPOK (13) JUAL RUMAH DP 0 % (2) JUAL RUMAH MEWAH DEPOK 500 JUTA (1) Jual Rumah Minimalis Depok (1) JUAL RUMAH MURAH (1) JUAL RUMAH MURAH PAMULANG (2) JUAL RUMAH TANPA DP (4) KAPAN WAKTU YANG TEPAT MENJUAL RUMAH (1) KECAMATAN DEPOK (2) KERJSAMA PEMASARAN RUMAH (1) KEUNTUNGAN MENGGUNAKAN AGEN PROPERTI (1) KIAT SUKSES BISNIS KONSTRUKSI (1) KODE POS DEPOK (1) KONTAK INFORMASI (1) KPR (7) LANGKAH AMAN MEMBELI RUMAH IDAMAN (1) LANGKAH JADI DEVELOPER RUMAH (1) LANGKAH PENGEMBANG RUMAH (1) MARKETING (1) MENGAPA SAYA MEMBUTUHKAN AGEN PROPERTI (1) PEGUSAHA KAYA (1) PENGEMBANG NAKAL (1) PENGUSAHA KAYA (2) PERKEMBANGAN KOTA BOGOR (1) PERUMAHAN BARU DEPOK (1) PERUMAHAN BARU PAMULANG (1) PERUMAHAN MURAH DEPOK (1) PERUMAHAN WITANAHARAJ PAMULANG TANGSEL (1) PROPERTY (9) RUMAH (18) RUMAH 325 JUTA BOJONGGEDE TANPA DP (2) RUMAH 400 JUTA CIBINONG TANPA DP (2) RUMAH 430 JUTA CILODONG DEPOK. (1) RUMAH 485 JUTA DEPOK KALIBARU (2) RUMAH 500 JUTA CILODONG (2) RUMAH 530 JT PAMULANG (1) RUMAH DEPOK TANPA DP (1) RUMAH DIJUAL (5) RUMAH DIJUAL MURAH (13) RUMAH DISAWANGAN 420 JUTA TANPA DP (1) RUMAH MURAH (1) RUMAH READY STOCK 500 JT DEPOK (1) RUMAH SUBSIDI (1) SITU DIDEPOK (1) SUMBER MODAL DEVELOPER RUMAH (1) TAMAN WISATA MEKARSARI (1) TANAH (1) TEMPAT WISATA (2) TIP AMAN MEMBELI TANAH (1) TIP BANGUN RUMAH SENDIRI (1) TIP BELI MOTOR (1) TIP FENGSUI (1) TIP MEMBELI MOBIL BEKAS (1) TYPE PEMBELI RUMAH (1) Video Jual Rumah Bogor (1) Video Jual Rumah Depok (1) Video Rumah (2) YANG MEMBANTU MENENTUKAN HARGA RUMAH SAAT DIJUAL (1)

Baca Ini Jika Mau Beli Rumah

"Sobat Niat / Membutuhkan rumah baru"
Yang Hemat Biaya, Hemat DP, harga terjangkau.

Infokan pada Kami Apa pekerjaan Anda ?
Infokan gaji bulanan Anda tiap bulannya ?
Sudah Nikah atau Belum ? Harap Katakan Dengan Jujur

Jika Kami sudah tahu informasi diatas, Kami akan menyodorkan harga rumah yang sesuai dengan penghasilan Anda perbulanannya. Pastinya harga rumah DP super ringan, biaya minimal dan ekonomis.

Jangan lupa untuk lakukan survey lihat unitnya !
Beli rumah itu cocok cocokan (jodoh jodohan) datang saja dahulu keproyek Kami. Kalian bisa Lihat unitnya, lihat brosur, dan Cek angsuran KPR bank bulanannya, Cocok silakan Booking Tidak cocokpun tak masalah Anda bebas merdeka jika tidak beli rumah disini
Layanan Promo yang tersedia dikami :
-Rumah Tanpa DP (DP 0 %)
-Free biaya KPR, BPHTB, IMB, Notaris
-Cukup Niat Saja Bisa Beli Rumah

Info jelas ;
Arif. Hp/wa 0895333065468
Sekian dan terimakasih atas perhatiannya
Infokan juga kawan2x Anda yang cari rumah Tanpa DP, bisa proses di tempat Kami.
Blog Info Rumah Dijual Murah tip Jual beli rumah, property, Kpr rumah, agen properti, artikel umum, Jual rumah murah Depok, Bogor, Bojonggede, Salam blogger
Back To Top